由全球领先的国际房地产咨询公司KnightFrank（莱坊）发布的《全球城市幸福指数排行榜》出炉，悉尼排名全澳第一，世界第七，墨尔本排名全澳第二，世界第十一（??点击查看大图）报告分析了全球40个城市，结果表明欧洲城市占主导地位。挪威首都奥斯陆名列榜首，紧随其后的是苏黎世和赫尔辛基，并列第二，维也纳是第四名，马德里跻身前五，而大洋洲排名最高的是悉尼，位居第七。在北美城市当中，排名最高的是蒙特利尔，位列第9位；新加坡排名第10位，是亚洲各城市当中成绩最好的。这份榜单是通过以下八个指标来衡量的，分别是绿化程度，年日照时间，犯罪率，交通拥挤程度，幸福感，医疗质量，工作生活的平衡还有治理能力。值得注意的是，在单项指标中，悉尼的绿化程度（46%）排名全球第三，位于奥斯陆（68%）和新加坡（47%）之后。悉尼的年日照时长排名全球第九。迪拜排名第一，年日照时间为小时。同期，莱坊（KnightFrank）出具了《年财富报告》，其中展示了国际高端住宅指数（PIRI）的结果，该指数追踪了截至年12月底一年当中全球个城市的豪宅价格变化，及对年豪宅价格变化的预测。悉尼排全球第四，墨尔本排全球第七。（??点击查看大图）年悉尼豪宅价格实际上涨3.7%，高于前期预测的2%。墨尔本年初预测可增长1%，而实际增长2.2%。年，悉尼豪宅价格预计上涨4%，墨尔本预计上涨3%。如果延续去年的趋势，我们可以猜测实际上升幅度会更大。莱坊（KnightFrank）的澳洲发言人MichelleCiesielski表示：由于持续的降息和低利率，不断紧缩的住房供应量，这些因素共同导致年高端住房价格增长了4%。悉尼在生活方式上可谓无可匹敌，将海滨城市的所有一流设施与户外生活方式融为一体。同时PIRI的态度报告显示，80%的受访者表示他们的客户将在个人健康和健身上投入更多的时间。当被问到选择新房时健康因素到底有多重要时，人们普遍认为，附近有绿地空间是最重要的，其次周围要有保健设施，同时物业的设计以及它是否照顾到身心健康也在考虑范围内。（??点击查看大图）KnightFrank的AlasdairPritchard表示，现在的趋势是，年轻一代的置业者把健康和幸福感看得越来越重要。悉尼也是他很多客户的首选城市。

在悉尼的奥林匹克公园，就有一处把居民的健康和幸福感置于最高位的社区，它就是????????

奥云花园

OvationQuarter城市花园社区的宜居主义理想都市生活第一居所

项目亮点

位于大悉尼地区版图中心-奥林匹克公园乘坐地铁到CBD仅需12分钟14万平米商铺进驻万平米绿地项目占地19万平米人新增工作岗位符合首次置业要求低密度大户型采用最高建筑标准

奥云花园，澳洲超大自然生活社区，由澳大利亚云金国际有限公司开发建设。项目占地19万平方米，位于悉尼版图中心、环境优美的奥林匹克公园。身居天然氧吧，奥云项目北面为悉尼重要水文坐标Parramatta河，而西面是政府通过多年战略规划为城市预留下来的绿色走廊：HaslamsCreek溪流绿地。

东北西三面绿植环绕，环境优渥。依托万平方米的绿地、总计14万平米的商铺，将成为悉尼城市中心的花园社区，繁华与幽静随意切换，是理想都市生活第一居所。

优越的地理位置

悉尼奥林匹克公园是悉尼市政府“一城三中心（MetropolisofThreeCities）”规划中的一个重要社区，通过一系列优质交通服务网络与城市各大地区无缝相连，居住于此，出行更便捷高效。

悉尼奥林匹克公园年规划

项目规划·预计新建建筑面积约万平方米·预计日接待量超人

自然资源·公园占地万平方米绿地·未来预计规划新建三大公园，并对现有公园进行升级改造

管理服务·社区整体服务面积从3.3万平方米增加到10万平方米·商铺和服务面积将至少增加14万平米。

生活配套·医院投资超40亿美元，每年可接待15万人.计划新建一所学校，构建小中高教育一站式教育体系，可容纳0名学生。

就业发展·随着企业不断入驻，新增人工作岗位，招贤纳士，机遇袭来。

便捷的交通出行

奥云花园南北贯通东西畅达除正在建设的高速公路Westconnex、便捷轻轨ParramattaLightRail、地铁SydneyMetroWest，还集火车、高速地铁、公交、Ferry等交通工具于一体，形成全方位贯通的交通体系。未来，居民所有出行需求将在这里得到满足。悉尼地铁修建西区线路“SydneyMetroWest”-早期规划：

随着自由党获得新州及联邦大选胜利，耗资百亿的西线高度地铁正式开始动工，预计年完工。三大就业中心Parramatta、OlympicPark和CBD将被紧密连接，全程仅需20分钟，而从奥林匹克公园到CBD仅需12分钟。

地铁纵横汇享繁华：坐地铁到CBD仅需12分钟。

4分钟一班的无人驾驶轻轨，使得奥体公园与现代化接轨，该地铁路线将与现有地铁路线加以整合，并且将显著改善悉尼奥林匹克公园的交通便利性。

接泊轻轨高效出行：奥云花园小区紧靠Parramatta轻轨(拟建第二阶段)站台，这将缓解悉尼奥林匹克公园和帕拉马塔CBD之间的交通拥堵现象。

高速公路全城连动：奥云花园通过Parramatta路、WestConnex高速公路和M4高速公路和西部地区以及悉尼CBD紧密连接，通过高速公路可节省大量通勤时间，前往悉尼机场时间将减少40分钟。

品质实力采用最高建筑标准

奥云花园独具匠心，以不同颜色的植物分为三个主题：

Emerald绿宝石

两座常青植物花园如绿宝石般环绕，处处皆有绿色自然体验。

Sapphire蓝宝石

空中花园簇拥蓝花楹，城市中的海洋之心。

Ruby红宝石

加拿大红枫热情似火，超大庭园品质至上。

用全方位的品质细节，诠释出奥云花园骨子里的人文关怀精神。多样化的格局设计，低密度大户型，从一居室到豪华三居室，随心选择。

低密度社区，小区选用的建筑材料与立交桥所用材料一样，安全保障放心居住。

匹配最高建筑标准，精心选用上等建筑材料，每一寸匠心，只为构筑安心家园。

层高3米，室内门高2.7米。现代化装修风格，追求卓越，考究细节，超乎想象。在这里，尽享城市极致品质生活。

尊享品质生活方式在醉美奥云花园里享宁静阅繁华

上万亩绿地景观，拥揽一线风景；不仅游乐场是你的欢乐之地，公园齐全的配套设施，足以让你将休闲娱乐融入生活之中。

在环境优美的湿地公园与自然零距离接触；

或是在40公里长的自行车骑行道上肆意驰骋；

亦只需穿过马路即到达悉尼奥林匹克水上中心享受与家人的欢乐时光。

在奥云花园，一切触手可及。

醇熟配套尊享繁华生活大境

奥云花园位居悉尼未来商业中心，高效连接悉尼中央商务区、Parramatta中央商务区、Rhodes和Silverwater等主要商业中心。

8个大型购物中心分布在2.5公里范围内，百万方城市综合商业体，以源自全球的优质生活资源，服务每个家庭。

休闲运动老少皆宜

奥云花园容纳了运动休闲的方方面面。未来，奥云花园将成为悉尼内西区配套最齐全的低密度大型社区。从眼睛到身体，享受全身心的健康和快乐。

小区规划建设多所幼儿园、图书馆、商业街、购物中心、游泳池、健身房、足球场、音乐房、儿童户外设施等。红宝石Ruby北面公园占地平米，有儿童乐园、烧烤凉亭等。项目南面公园占地平米，配套两个足球场、儿童乐园等。

配有健身中心、室内游泳池、儿童乐园、音乐室、图书馆、两个大型足球运动场、平米的绿地、平米的中央公园等。

坐享悉尼奥林匹克公园的各类体育设施和场馆

在世界级人造冲浪公园和大型开放式绿地空间放松身心。

医疗完善配套齐全

住在奥云花园，医疗服务无忧。

周边设有多个私人和公共诊所、保健中心可为当地居民提供全面的医疗服务。

独有精英教育体系

开启全系精英教育，让孩子赢在起跑线。一站式教育体系，升学路线从此无忧。社区教育配套从幼儿到小学、中学，完美配备。更有5所高等院校毗邻奥云，为孩子的未来保驾护航。

顶级艺术盛会中心

这里是体育与音乐盛会中心，承办过年奥运会的世界级场馆是顶级音乐家与运动员梦寐以求的表演圣地，各大体育赛事、音乐会在此粉墨登场。每年在奥林匹克公园固定举行的Eastershow（悉尼皇家嘉年华），集表演、娱乐、美食、购物于一体，热闹非凡，狂欢不止。

每年举办场活动

平均每年的访客数量为万人次

平均每天4万人次访问

顶尖的项目团队

项目开发商：

澳大利亚云金国际（AYMCI）是国际知名房地产开发商云南城投集团（YMCI）在澳大利亚的子公司。澳大利亚云金国际是一家经验丰富的地产开发公司，成功打造了一系列大型城市和环境项目，致力于可持续发展建设，为人们构建更好的生活环境。云金国际提倡诚实、勤奋和积极思考的文化理念，正如其项目所体现的高品质和宜居性，已然深入人心。

项目设计师：

KannFinch融合了50年来包括建筑、室内设计、总体规划和设施规划等多学科设计的精华，坚持可持续的设计原则，凭借高超的技术水平和创造力，其作品在澳大利亚和中东地区广受赞誉。

景观设计：

EnvironmentalPartnership负责整个奥云花园的景观区域。该公司的理念是创造一个使人健康长寿、真诚相待并充满欢乐的环境，让每个人都能感受回家的感觉。

户型鉴赏

奥云花园MINI都市

着眼于悉尼城市的未来发展

依靠便捷的交通网络和成熟的城市配套

融入城市中心生活圈

是成功人士自然宜居生活“第一居所”

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